משפצים את הבית הראשון שלכם? כך תקציב לכל סגנון נכס
להקים את הבית הראשון שלכם, בין אם מדובר בבנייה חדשה או בנכס ישן יותר, זה מרגש להפליא, אבל זה יכול להיות אתגר לדעת בדיוק כמה לחסוך בעלויות השיפוץ..
ללא חיסכון ותוכניות תקצוב חכמות, עלויות שיפוץ הבית עלולות לצאת מכלל שליטה במהירות. כדי לעזור לך למצוא דרכים חכמות למימון רעיונות הפנים שלך, דיברנו עם פול קלי, א מנטור הכספים של ברקליס* מי יכול לספק הדרכה מותאמת חינם לאתגרי כסף ולתמוך בך לתכנן תוכנית כלכלית.
תסתכל למטה על כל מה שאתה צריך לדעת …
1. בית חדש
אחד היתרונות העיקריים בבנייה חדשה הוא שהסיכוי לדרוש אותה רמת תחזוקה כמו בית ישן יותר. אך למרות שאולי לא תזדקק לכסף מזומנים רב, עדיין יש כמה עלויות שיש לקחת בחשבון.
“יש כל כך הרבה דברים שצריך לבנות בתקציב”, מסביר פול. “חשוב לזכור שזה לא רק בכדי שיהיה לך מספיק כסף כדי להשיג את המפתחות – יש עוד הרבה דברים מצורפים.” חשוב על מס מועצה, גז, מים וחשמל חשמל, יחד עם תחומים אחרים שאולי תרצה לחסוך עבורם, כגון קישוט יסודות או ריהוט רך.
פול מציע תוכנית פעולה לחיסכון. ‘התחל קודם כל עם חדרי המפתח. תראה אם אתה רוצה להוציא כסף על חדר השינה, חדר האמבטיה, הסלון או המטבח. ‘עבודה זו תעזור לך להחליט כמה אתה צריך לחסוך לפני שתתחיל בקניות של מוצרי בית..
עם נכס מסוג זה, סביר להניח שהכל חדש או כמעט חדש, כך שגם אם משהו לא לטעמך ייתכן שתוכל להשלים עם זה בינתיים. חשבו מה אתם רוצים לשנות לטווח הארוך יותר והציבו לעצמכם יעד חיסכון. לאחר מכן תוכל להתאים את ההוצאה שלך כדי להגיע לשם.
Getty
2. נכס מוכן לגור
האם עברתם לגור בנכס שאינו דורש פרויקט שיפוץ בהיקף מלא?
אם אתם מחפשים דרכים להוסיף נגיעה אישית לבית שלכם, ייתכן שתצטרכו להוציא על צבע, אביזרי בית או אפילו שדרוג אמבטיה. אבל הכל קשור לבחירות נבונות, תוך מחשבה על תקציב הבית הכולל שלך.
“תחליט אם אתה רוצה ברזים של 20 ליש”ט באמבטיה שלך או ברזים בציפוי זהב של 90 ליש”ט,” אומר פול. פריטים יקרים יותר עשויים להימשך זמן רב יותר או להיראות נחמדים יותר, אך האם הם מפריעים לעסקה? לאחר שתגבש גישה ממוקדת, תוכל לסכם את התקציב שלך ולגבש יעדים לחיסכון מדי חודש שיעזרו לך לסמן את התיבות הפנימיות האלה..
חוששים כיצד לחסוך לרכישות הנוספות האלה? התחל בהערכת הוצאותיך. “אם אתה יכול להבין היכן אתה מוציא, אתה יכול לראות על מה אתה מוציא יותר מדי”, מוסיף פול. כלי הוצאה, כמו זה שבאפליקציית Barclays **, יכול לעזור לך לסווג את ההוצאות שלך ולחשב מה אתה מוציא הכי הרבה בכל חודש, כדי לעזור לך להשתלט.
3. נכס שצריך קצת יותר עבודה
אם אתה לוקח נכס שזקוק למתיחת פנים, חשוב לתקצב את העלויות האלה. בין אם זה אריחי מסדרון חדשים או ללקק צבע טרי במטבח, ערכו רשימה של מה שאתם מתכננים, ושוב, העדיפו את החדר לפי מה ומה צריך את העבודה הדחופה ביותר..
היו קפדניים עם הצעות מחיר, קבלו המלצות אישיות במידת האפשר, וגלו אם חיבור של כמה עלויות עשוי להוזיל – למשל, צביעת יותר מחדר אחד וקבלת הנחה בסך הכל..
Getty
4. עושה-עליון שלם
האם הנכס שלכם דורש שיפוץ מלא? רכישת בית הזקוק לשיפוץ מלא עשויה לעתים קרובות להיות משתלמת יותר מראש, אך תצטרך לקחת בחשבון גם את עלויות הבנייה הנוספות..
Getty
כשאתה חוסך לשיפוץ, זה יכול להיות מאתגר להניע את עצמך לשים כסף מדי חודש. ‘התחל ביום התשלום’, אומר פול. ‘אם אתה יכול להציב לעצמך מטרה שמשמעותה ביצוע כמה קיצוצים אך במחיר סביר, אז לא תיגע בחיסכון שלך.’ הגדר הוראת קבע לחשבון החיסכון שלך ברגע שתקבל תשלום, כך שאתה אפילו לא מפספס. הכסף.
“כשאתה שוקל בית שדורש הרבה כסף, הדבר הראשון שהייתי מסתכל עליו כעל מנטור הכסף של ברקליס כמה אתה חושב שתצטרך, ‘אומר פול. ‘אני אשאל,’ האם עשית שיעורי בית? האם גילית בערך מה יעלה להכניס מערכת חימום חדשה? האם גילית מה יעלה להחליף לוחות רצפה או הדוד? “‘
עליך לשקול גם תכנון מגירה, מכיוון שהשיפוץ עצמו עשוי לחשוף בעיות שלא היית מודע להן שיגרור עלויות נוספות. אז קחו זאת בחשבון כשמדובר בהצעות מחיר לעבודה או הוצאה על חומרים, ונסו להיכנס כמה שיותר בתקציב..
עם מעט ידע וכמה עצות חכמות לחיסכון, בית חלומותיכם יכול להיות במרחק צעדים ספורים בלבד …
*הנסיבות האישיות שלך יכולות להשתנות. ברקליס ממליץ לקבל ייעוץ ספציפי לצרכיך במידת הצורך
** עליך להיות בן 16 ומעלה על מנת להשתמש באפליקציה. ט&Cs חלים
הזמינו צ’אט חינם וללא משוא פנים עם אחד מ- Barclays Money Mentors הידידותי בכתובת barclays.co.uk. אתה יכול לשאול אותם על כל דבר, החל מיסודות התקציב ועד רכישת בית. הרווח כסף עבורך עם ברקליס
>