מגמות הנדל”ן הסלבריטאיות הגדולות ביותר, על פי מומחה

לאחר שהייתה יותר משנה בשלבי נעילה שונים בשל מגיפת Covid-19, שוק הדיור מראה סימנים להתאוששות מלאה-ואולי אפילו בדרך לתנופה בקנה מידה מלא. דו”ח עדכני מאת זילוב הראה שמחצית מהבתים ברחבי הארץ נמכרים תוך פחות משבוע כשהביקוש למצוא את בית חלומותיך גואה. אבל העניין הגובר בנדל”ן לא חל רק על הציבור הרחב: כמה מהסלבריטאים החמים ביותר בהוליווד קונים ומוכרים כמו כולנו..

מהקרדשיאנים ועד אריאנה גרנדה, כוכבים יוצאים מהעיר, רוכשים נכסים בפרברים ובונים את בתי החלומות שלהם; חלקם אף בורחים מהמדינות למדינה מרוחקת יותר (אהמ, זאק אפרון). עם כל כך הרבה תנועה שקורה בשוק הדיור בימים אלה, אפשר לתהות מה לקחת מהבוננזה האחרונה של קניה ומכירה בהוליווד. אז דיברנו עם מומחית הנדל”ן המפורסמת נטלי וויי מ- Realtor.com כדי לברר לאן נודעים מפורסמים, מדוע חלק מבתיהם נמכרים בפחות והרבה יותר.

לאן סלבריטאים זזים

נראה כי אפילו הסלבריטאים הגדולים פונים אל הבורות. "יש הרבה מקומות מפורסמים קטנים-אזורים ידועים כמו בוורלי הילס או מנהטן-שבהם חיו כוכבים מבחינה היסטורית, וראינו כמה התפשטות מהמקומות האלה למקומות כמו פסיפיק פאליסיידס וגבעות נסתרות בקליפורניה, ולנופש. יעדים כמו המפטונס בניו יורק, טלוריד בקולורדו ומיאמי," אומר וויי. "מונטסיטו היא מקום נוסף בקליפורניה שצובר פופולריות-ראינו המון רשימות A שקנו שם בשנה האחרונה, כולל מגהן והארי, אלן ופורטיה (שוב), אריאנה גרנדה וקייטי פרי ו אורלנדו בלום."

מה מפורסמים קונים

גדול יותר תמיד טוב יותר כשמדובר בנדל”ן בעל פרופיל גבוה, אך כוכבים מוציאים גם כסף על שדרוגים ומתקנים ייחודיים לשיפור איכות חייהם.. "סלבריטאים לא יכולים לחסוך בהוצאות כשזה מגיע לביתם, ואנחנו רואים את זה בפרטי עיצוב יוקרתיים כמו שטחים פתוחים שמכניסים את החוץ, מטבחים בהתאמה אישית עם מכשירים מהשורה הראשונה, ענק מקיר לקיר. חלונות תקרה המשקיפים לנוף מדהים, ומגרשי ספורט," אומר וויי. "מבחינת סגנונות הבית, אנו רואים הכול, החל מווילות אולטרה מודרניות ועד וים תיכוני ובתים היסטוריים. זה באמת תלוי רק באינדיבידואל."

מדוע סלבריטאים מורידים מחירים

"הכריות המפוארות של סלבריטאים מתומחרות בדרך כלל מעל המחיר הממוצע למטר מרובע בגלל חללי הפנים המפוארים ותשומת לב לפרטים שתמצא לעתים קרובות בפנים," אומר וויי. "אבל לפעמים אפילו בית בבעלות סלבס פשוט יקר מדי למכירה כפי שהוא, והמוכרים יצטרכו להוריד את המחיר בכמה מיליוני דולרים [כדי למצוא קונה]. ומכיוון שבתי סלבס הם לפעמים היקרים ביותר בשכונה (אפילו במקומות יקרים כמו בוורלי הילס או ניו יורק), יכול לקחת זמן למצוא קונה עם כיסים עמוקים שיתאים למחיר." כמו כל אחד, יש גם את שאלת הטעם. "לפעמים מפורסמים אוהבים להתאים אישית את בתיהם, וקנייה לעיצוב של אדם אחר יכולה להיות אתגר עבור אנשים רבים," אומר וויי.

כיצד קוביד שינה את הרגלי הקנייה והמכירה שלהם

למרות שנראה שרוב הכוכבים נמצאים במצב קבוע של קניית בתים גדולים יותר בערים הבהירות (והעמוסות ביותר) בעולם, נראה כי המגפה שינתה את משחק הנדל”ן המפורסם.. "לאחר שהן נכללות בבתיהן – מאושרות, בתיהן גדולים ומעוטרים בהרבה מבתינו – סלבס רבים חושבים שאולי ירצו לשנות את סביבתם. יש להם במקרה קצת יותר כוח הוצאה מאשר לנו בני תמותה בלבד," אומר וויי.

"כמה מפורסמים, כמו זאק אפרון, הבינו שהם רוצים לצאת מההמולה של לוס אנג’לס: הוא קנה חלקת אדמה במפרץ ביירון, אוסטרליה, ו מכר את אחוזת לוס פליז שלו תמורת 5.3 מיליון דולר, אז נראה שהוא להוט להפוך את אוסטרליה למגוריו העיקרי," היא ממשיכה. "קייטי פרי ואריאנה גרנדה ביצעו רכישות בעיר מונטסיטו הקטנה בהרבה, ככל הנראה במאמץ לעזוב את הוליווד בשלווה של עיירת החוף הבלעדית הזו. מאט דיימון גם עשה מהלך סופי לחוף המזרחי."

השאלה היחידה היא: כמה זמן יחזיקו מגמות אלה?

עקוב אחר House Beautiful ב אינסטגרם.

>