Απενεργοποίηση ιδιοκτησίας: 7 κόκκινες σημαίες κατά την προβολή μιας ιδιοκτησίας
Εάν ψάχνετε να πουλήσετε το σπίτι σας ή έχετε βάλει πρόσφατα την ιδιοκτησία σας στην αγορά, οι προβολές σπιτιών (είτε αυτοπροσώπως είτε εικονικά) θα μπορούσαν να αναδείξουν ανεπιθύμητα χαρακτηριστικά που θα μπορούσαν να αποτρέψουν τους υποψήφιους αγοραστές σπιτιού από την προσφορά.
Πώς μπορείτε λοιπόν να κάνετε το σπίτι σας πιο περιζήτητο με αγοραστές; Οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες στο Το Χοίρος του Χρήματος έχουν συντάξει μια λίστα με τις μεγαλύτερες κόκκινες σημαίες που θα μπορούσαν να καθυστερήσουν και να καταστρέψουν τις πιθανότητές σας να πουλήσετε το σπίτι σας.
«Η διάθεση του σπιτιού σας στην αγορά μπορεί να είναι μια μακρά, μακρά και συχνά αγχωτική διαδικασία, οπότε θέλετε να βεβαιωθείτε ότι θα γίνει όσο πιο ομαλά γίνεται για να αποφύγετε τυχόν καθυστερήσεις και να το πουλήσετε γρήγορα», λέει η ομάδα του The Money Pig. «Η προσπάθεια να δείτε το ακίνητό σας μέσα από τα μάτια των αγοραστών είναι απαραίτητη – πρέπει να είστε όσο το δυνατόν πιο αντικειμενικοί για το σπίτι σας.
«Αυτό σημαίνει ότι καθιστά όσο το δυνατόν πιο εύκολο για τους υποψήφιους αγοραστές κατοικιών να φανταστούν τον εαυτό τους στο σπίτι σας. Η τακτοποίηση δωματίων και κήπων, η επιδιόρθωση οτιδήποτε μπορεί να παρουσιάσει σημαντικά ζητήματα, ακόμη και η απαλλαγή από την έντονη διακόσμηση θα σας βοηθήσουν να κάνετε το σπίτι σας περιζήτητο με αγοραστές ».
Ακολουθούν 7 κόκκινες σημαίες που πρέπει να αποφύγετε:
1. Ακαταστασία
Τα βρώμικα δωμάτια, οι συσκευές ή τα έπιπλα είναι ένας σίγουρος τρόπος για να θέσετε αμφιβολίες στο μυαλό των αγοραστών ως προς το πόσο καλά φροντίστηκαν τα υπόλοιπα ακίνητα, οπότε το να διατηρείτε το σπίτι σας καθαρό και τακτοποιημένο είναι πραγματικά σημαντικό.
Διατηρήστε το εκσυγχρονισμένο: μειώστε την ακαταστασία γύρω από το σπίτι και κρατήστε το καθαρό Mark Scott
2. Υγρό/καλούπι
Τα σημάδια υγρασίας και μούχλας είναι αρκετά για να σταματήσουν την πλειοψηφία των αγοραστών σπιτιών, ανεξάρτητα από το πόσο χτυπημένοι είναι με το υπόλοιπο σπίτι. Οι υγροί λεκέδες, οι λεκιασμένες οροφές και η κατεργασία γύψου είναι όλες κόκκινες σημαίες, σηματοδοτώντας ένα πρόβλημα που θα μπορούσε να κοστίσει πολύ.
3. Σκοτεινά δωμάτια
Κανείς δεν απολαμβάνει να ζει ή ακόμα και να κάθεται σε σκοτεινά και βρώμικα δωμάτια, οπότε ίσως να θέλετε να εξετάσετε την απόκτηση λαμπρότερων λαμπτήρων ή λαμπτήρων θέσης σε στρατηγικά σημεία για προβολές. Επίσης, σκεφτείτε να αντικαταστήσετε κουρτίνες ή περσίδες με κάτι ελαφρύ και ημιδιαφανές και τοποθετήστε έναν καθρέφτη στην πιο σκοτεινή γωνία του δωματίου για να αντανακλά το φως.
4. Χωρίς περιοριστική προσφυγή
Οι πρώτες εντυπώσεις είναι ένας τεράστιος παράγοντας για την πώληση ενός ακινήτου και συχνά οι αποφάσεις θα ληφθούν πριν καν οι αγοραστές πατήσουν το πόδι τους στην πόρτα. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να παρουσιάσετε το σπίτι σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο και να εξετάσετε πώς παρουσιάζεται από το δρόμο. Youσως χρειαστεί να αντικαταστήσετε μια μπροστινή πόρτα ή παράθυρα, να βάψετε κουρασμένα ξύλινα έργα και να καθαρίσετε τα πάντα. Θα μπορούσατε επίσης να φυτέψετε ένα φιλόξενο παρτέρι και διαδρόμους πλύσης με τζετ.
Ανανεώστε μια κουρασμένη εξώπορτα με ένα γλείψιμο χρώματος, όπως το Lavender Quartz από το Dulux Dulux
5. Ρωγμές
Ο νούμερο ένα προβληματισμός των αγοραστών σπιτιών είναι ότι το σπίτι που αγοράζουν μπορεί να κρύβει ένα ακριβό μυστικό, οπότε οι ορατές ρωγμές στους τοίχους ή στις οροφές είναι σίγουρο ότι θα χτυπήσουν τα κουδούνια συναγερμού. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει απλώς να το ξεγελάσετε ή να προσπαθήσετε να καλύψετε το ζήτημα. Εάν δεν μπορείτε να το επισκευάσετε, πρέπει να είστε εκ των προτέρων με τους αγοραστές.
6. Κατάφυτος κήπος
Εάν η ιδιοκτησία σας διαθέτει κήπο με γρασίδι, βεβαιωθείτε ότι έχει κοπεί, οι φράχτες έχουν κοπεί και τα παρτέρια ζιζανιοκτονούνται πριν από τις προβολές. Αυτό ισχύει για όλους τους χώρους κήπων αλλά ιδιαίτερα τους μπροστινούς κήπους, καθώς αυτή είναι η πρώτη εντύπωση που θα πάρουν οι δυνητικοί αγοραστές. Δεν θέλετε να πέσετε στο πρώτο εμπόδιο!
Διατηρήστε τον κήπο σας περιποιημένο και ευπαρουσίαστο PaulMaguire
7. Garish διακόσμηση
Θα θέλετε να διευκολύνετε όσο το δυνατόν ευκολότερα τους υποψήφιους αγοραστές σπιτιού να φανταστούν ότι ζουν στο σπίτι σας, οπότε αυτό μπορεί να σημαίνει ότι θα του δώσετε μια γρήγορη βαφή πριν κανονίσετε οποιεσδήποτε προβολές. Εάν οι προσωπικές σας επιλογές διακόσμησης είναι πολύ κακές – σκεφτείτε περίτεχνα μοτίβα ταπετσαρίας ή περίτεχνα χρώματα βαφής – οι αγοραστές θα δυσκολευτούν να το δουν. Αντ ‘αυτού, επιλέξτε προσβλητικούς, ουδέτερους τόνους.
Όπως αυτό το άρθρο? Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
15 δωράκια για ένα νέο σπίτι
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Gift Wrapped Oriental Lily marksandspencer.com 25,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Ποιος δεν θα ενθουσιαστεί με μια ανθισμένη Κρίνη; Αυτό είναι ιδανικό για το καλοκαίρι και το φθινόπωρο και κάνει ένα υπέροχο νέο δώρο στο σπίτι.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Αγάπη κεντημένα πράσινα μαξιλάρια με εκτύπωση oliverbonas.com 29,50 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Η αγάπη κάνει ένα σπίτι σπίτι, και αυτό το τυπωμένο μαξιλάρι κάνει έναν χώρο διαμονής επιπλέον άνετο.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι New New Letterbox Gift FORA CREATIVE notonthehighstreet.com .00 28.00 ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Δώστε χαρά σε κάποιον, φροντίζοντας να εμφανιστεί αυτό το ειδικό σετ δώρου μέσω της θυρίδας του. Στο εσωτερικό θα βρείτε τσάι με αγγλικό πρωινό, ένα εξατομικευμένο καζανάκι και μια πετσέτα τσαγιού.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Καουτσούκ από ίνες καρύδας H&M hm.com.uk 99 12,99 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Ο τέλειος χαιρετισμός στο σπίτι, αυτός ο ορθογώνιος χαλί με ίνες καρύδας με ένα κομμένο κείμενο «καλωσορίσματος», είναι ότι πρέπει για ένα νέο σπίτι.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Stones Marble scented candle 500g BAOBAB COLLECTION selfridges.com 95,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Τα κεριά είναι πάντα μια καλή ιδέα και δημιουργούν άμεση ατμόσφαιρα για να βοηθήσουν έναν χώρο να νιώσει σαν στο σπίτι του. Αυτό το εκπληκτικό κερί από το Baobab είναι σίγουρο ότι θα χαρίσει απόλαυση.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Florya Mugs, Σετ 4 – Multi oka.com 50,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Αυτές οι γοητευτικές κούπες κάνουν ένα υπέροχο δώρο για το σπίτι που δεν φοβάται να συνδυάσει χρώμα και μοτίβο. Ιδανικό μέγεθος, είναι ιδανικό για ένα φλιτζάνι καφέ μετά το δείπνο ή τσάι από βότανα.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Προσωποποιημένη σανίδα τυριού με σετ μαχαιριού 24,95 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Οι λάτρεις του τυριού θα λατρέψουν αυτό το εύχρηστο σετ, με τέσσερα σκεύη τυριού από ανοξείδωτο ατσάλι αποθηκευμένα μέσα στην ξύλινη σανίδα.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Σεϋχέλλες Mini Home Scenting Set Σεϋχέλλες thewhitecompany.com 32,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Αρωματίστε το σπίτι σας με νότες υποβλητικού περγαμόντου, λαμπερού πορτοκαλιού και φρέσκιας καρύδας, με έναν υπαινιγμό πράσινου γιασεμιού, ζεστού κεχριμπαριού και βουτυρώδους βανίλιας. Αυτό το σετ περιλαμβάνει μίνι διαχύτη αρωμάτων, μίνι σπρέι για το σπίτι και κερί αναφοράς.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι – Courtly Check Coasters – Σετ τεσσάρων MacKenzie -Childs amara.com 69,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Σχεδιασμένο από τον Jonathan Adler, αυτό το σύνολο τεσσάρων σουβέρ θα προσθέσει μια πινελιά αίγλης σε κάθε νέο σπίτι.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Blue Calico Teacup Gift Set burleigh.co.uk 46,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Ένα σετ δώρων Burleigh θα είναι πάντα μια απόλαυση! Σχεδιασμένο στο μοτίβο Blue Calico, το σετ δώρου περιλαμβάνει ένα φλιτζάνι τσάι, πιατάκι τσαγιού και ένα πιάτο.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Βούτυρο Πιάτο emmabridgewater.co.uk 32,95 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Κάτι τόσο κλασικό όσο ένα κεραμικό πιάτο βουτύρου θα έχει πάντα μια θέση στην κουζίνα. Είμαστε σίγουροι ότι θα κάνει ένα καλοδεχούμενο δώρο οικιακής χρήσης.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι allηλό αντιδραστικό βάζο κυλίνδρου βερνικιών marksandspencer.com £ 15.00 ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Αγαπάμε αυτό το καφέ και κρεμ ombre βάζο, ιδανικό για ανάμειξη με ένα κομψό εσωτερικό σχέδιο και ιδανικό για μερικές φρέσκες ανθοφορίες!
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Moya Champagne Flute, Σετ 2 LSA International johnlewis.com 28,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Δεν υπάρχει καλύτερος τρόπος για να πείτε μπράβο σε ένα νέο σπίτι από ένα ζευγάρι κομψά φλάουτα σαμπάνιας.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Εξατομικευμένο σπίτι Εκτύπωση VioletGraceUK etsy.com US $ 7,00 ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Οι εξατομικευμένες εκτυπώσεις είναι ένας σίγουρος τρόπος για να κάνετε τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού να χαμογελούν. Αγαπάμε αυτό το χειροποίητο ασπρόμαυρο σχέδιο.
Τα καλύτερα δωράκια για το σπίτι Single Prosecco & Δώρο σοκολάτας John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 25,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ
Οι φυσαλίδες και οι τρούφες είναι σίγουροι νικητές σε κάθε περίσταση-ιδιαίτερα όταν δεν υπάρχει τίποτα για φαγητό στο ψυγείο.
>