Les prix des maisons près des stations de métro de Londres chutent de 2% depuis le début de la pandémie
Les prix des logements autour des stations de métro de Londres ont chuté de 2% depuis le début de la pandémie, car de plus en plus de citadins qui travaillent à domicile ne les trouvent plus importants.
Des recherches menées par l’agence de location et l’agent immobilier Benham et Reeves ont découvert que les propriétés à quelques minutes d’une station de métro de Londres s’élèvent désormais en moyenne à 642 674 £, soit une baisse de 2% par rapport à sa moyenne précédente de 655 017 £..
Avec plus de Londoniens travaillant à distance en raison de l’épidémie de coronavirus (COVID-19), les courtes distances de navettage sont devenues moins souhaitables. En fait, le prix moyen de l’immobilier autour des stations de la ligne Circle a baissé de sept pour cent, tandis que les lignes Northern, District, Hammersmith et City ont toutes connu une baisse de quatre pour cent..
Alors que les prix des logements sont restés largement statiques sur les lignes métropolitaines et centrales, 57% des personnes interrogées ont déclaré qu’elles ne paieraient pas plus pour une propriété car elle était située à proximité d’une station de métro, tandis que 30% ont déclaré vivre près d’un métro. n’est plus aussi important qu’avant.
“Quelle différence une année fait et qui aurait pu prédire que nous travaillerions encore en grande partie à domicile près d’un an après le premier verrouillage”, déclare Marc von Grundherr, directeur de Benham et Reeves. “Bien que le marché londonien se soit largement maintenu malgré l’incertitude persistante de la pandémie, les conseils continus de travailler à domicile ont eu un impact clair sur le prix payé pour les maisons à proximité d’une station de métro de Londres.”
Les Londoniens ne trouvent plus la distance à une station de métro importante Tim GristGetty Images
Jetez un œil à l’évolution des prix des logements avant la pandémie et maintenant :
- Waterloo and City line (était 838 512 £, maintenant 749 941 £)
- Cercle (était 1 113 702 £, maintenant 1 041 250 £)
- Nord (était 795 532 £, maintenant 760 373 £)
- Quartier (était 742 545 £, maintenant 712 672 £)
- Hammersmith et City (était 720 504 £, maintenant 692 137 £)
- Jubilé (était 711 735 £, maintenant 694 460 £)
- Bakerloo (était 799 164 £, maintenant 787 959 £)
- Piccadilly (était 705 650 £, maintenant 611 159 £)
- métropolitaine (était 612 047 £, maintenant 611 159 £)
- centrale (était £674.946, maintenant 675 446 £)
- DLR (était 500 028 £, maintenant 501 311 £)
- Victoria (était 786 492 £, maintenant 800 124 £)
Marc a ajouté: “Bien sûr, une fois que cela se produira, une forte reprise des valeurs immobilières suivra sans aucun doute et le paysage actuel présente donc le potentiel d’un très bon investissement pour ceux qui sont en mesure d’acheter maintenant.”
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