Désactivations de propriétés : 7 drapeaux rouges lors de la visualisation d’une propriété
Si vous cherchez à vendre votre maison ou avez récemment mis votre propriété sur le marché, les visites de la maison (que ce soit en personne ou virtuellement) pourraient mettre en évidence des caractéristiques indésirables qui pourraient dissuader les acheteurs potentiels de faire une offre.
Alors, comment rendre votre maison plus recherchée par les acheteurs ? Les experts financiers de Le cochon d’argent ont compilé une liste des plus grands drapeaux rouges qui pourraient retarder et ruiner vos chances de vendre votre maison.
« Mettre votre maison sur le marché peut être un processus long, fastidieux et souvent stressant, vous voulez donc vous assurer que tout se passe aussi bien que possible pour éviter tout retard et la vendre rapidement », explique l’équipe de The Money Pig. « Essayer de voir votre propriété à travers les yeux des acheteurs est essentiel – vous devez être aussi objectif que possible à propos de votre maison.
« Cela signifie qu’il est aussi facile que possible pour les acheteurs potentiels de s’imaginer dans votre maison. Ranger les pièces et les jardins, réparer tout ce qui pourrait poser des problèmes importants et même se débarrasser des décorations criardes contribuera à rendre votre maison recherchée par les acheteurs.
Voici 7 drapeaux rouges à éviter :
1. Encombrement
Des pièces, des appareils électroménagers ou des meubles sales sont un moyen infaillible de semer le doute dans l’esprit des acheteurs quant à la qualité de l’entretien du reste de la propriété, il est donc très important de garder votre maison propre et bien rangée..
Gardez-le rationalisé : réduisez l’encombrement autour de la maison et gardez-le propre Mark Scott
2. Humidité/moisissure
Les signes d’humidité et de moisissure suffisent à arrêter la majorité des acheteurs de maison, peu importe à quel point ils sont épris du reste de la maison. Les taches humides, les plafonds tachés et les travaux de plâtre en ruine sont tous des signaux d’alarme, signalant un problème qui pourrait être coûteux à régler.
3. Pièces sombres
Personne n’aime vivre ou même s’asseoir dans des pièces sombres et lugubres, vous pouvez donc envisager d’acheter des ampoules ou des feux de position plus lumineux à des endroits stratégiques pour les visionnements. Pensez également à remplacer les rideaux ou les stores par quelque chose de léger et de translucide, et placez un miroir dans le coin le plus sombre de la pièce pour refléter la lumière.
4. Pas d’appel en bordure
Les premières impressions sont un facteur énorme dans la vente d’une propriété, et souvent les décisions seront prises avant même que les acheteurs aient mis le pied à la porte. Cela signifie que vous devez présenter votre maison de la meilleure façon possible et considérer comment elle se présente depuis la rue. Vous devrez peut-être remplacer une porte d’entrée ou des fenêtres, peindre des boiseries fatiguées et tout nettoyer correctement. Vous pouvez également planter un parterre de fleurs accueillant et des passerelles de lavage au jet.
Rafraîchissez une porte d’entrée fatiguée avec un coup de peinture, comme le quartz lavande de Dulux Dulux
5. Fissures
La principale préoccupation des acheteurs de maison est que la maison qu’ils achètent cache peut-être un secret coûteux, de sorte que les fissures visibles dans les murs ou les plafonds ne manqueront pas de sonner l’alarme. Mais cela ne signifie pas que vous devez simplement l’éviter ou essayer de dissimuler le problème. Si vous ne pouvez pas le réparer, vous devez être franc avec les acheteurs.
6. Jardin envahi par la végétation
Si votre propriété dispose d’un jardin gazonné, assurez-vous qu’il a été coupé, que les haies ont été taillées et que les parterres de fleurs ont été désherbés avant les visites. Cela vaut pour toutes les zones de jardin, mais en particulier les jardins de devant, car c’est la première impression que les acheteurs potentiels auront. Vous ne voulez pas tomber au premier obstacle!
Gardez votre jardin bien rangé et présentable PaulMaguire
7. Décor criard
Vous voudrez faire en sorte qu’il soit aussi facile que possible pour les acheteurs potentiels de s’imaginer vivre dans votre maison. Si vos choix de décoration personnels sont trop criards – pensez à des motifs de papier peint élaborés ou à des couleurs de peinture criardes – les acheteurs auront du mal à voir au-delà. Au lieu de cela, choisissez des tons neutres et inoffensifs.
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