Les factures sont-elles comprises dans mon loyer ?

Bien que trouver votre nouvelle maison soit passionnant, il y a beaucoup de choses à penser avant même de faire une offre sur un bien locatif, et cela inclut si les factures sont incluses ou non dans le loyer..

« Obtenir une réponse de l’agent de location ou du propriétaire est assez simple en ce qui concerne les factures – et parfois la liste indiquera même si les services publics sont inclus », explique Aidan Rushby, PDG de Movebulle. “Même dans ce cas, il est important d’avoir une bonne idée du type de factures que vous devrez ou non payer séparément.”

Suivez ce guide pratique pour tout savoir sur le paiement des factures lors de la location de votre prochaine maison.

Les factures sont-elles incluses dans les paiements de location?

La réponse courte est « peut-être ». Il appartient entièrement au propriétaire d’inclure ou non les factures dans le loyer mensuel, et vous verrez souvent une section « factures incluses » sur la liste de la propriété. Cependant, la majorité des propriétaires privés n’ont pas tendance à inclure les services publics mensuels dans le loyer, ce n’est donc pas quelque chose à quoi vous devez vous attendre..

« Si vous louez dans un lotissement en cohabitation, il y a de plus grandes chances que certaines factures soient incluses, car cela devient une tendance croissante avec de plus en plus de propriétaires de logements en location intégrant les services publics dans le loyer mensuel », explique Aidan..

intérieur de cuisine moderne confortable de style scandinave avec une zone à manger, intérieur moderne blanc Avec l’amour de la photographieGetty Images

Est-ce que « factures comprises dans le loyer » est une bonne idée ??

Appelées propriétés à forfait tout compris, les factures incluses dans votre loyer facilitent la budgétisation. Il suffit de penser à un chiffre qui sort à la même date chaque mois, d’autant plus qu’il peut être facile d’oublier ici et là la facture impaire. « Vous n’avez pas non plus besoin de rechercher les meilleures offres sur des sites Web de comparaison, ni de signer de contrats à long terme. » ajoute Aidan.

Ewelina Urtnowska, une administratrice de facturation polonaise qui vit actuellement dans le Surrey, prévoit de déménager l’année prochaine dans une location de propriété tout compris dans le sud de Londres..

“L’aspect le plus avantageux de vivre dans une propriété tout compris est d’avoir un coût sortant chaque mois, ce qui est plus facile à gérer au lieu d’avoir quatre ou cinq prélèvements ou paiements différents à effectuer à différents moments du mois”, explique Ewelina..

« Déménager des propriétés dans le climat actuel me rend anxieux. Trouver un endroit dont les coûts sont inclus créerait un niveau de certitude concernant les dépenses mensuelles telles que la nourriture et les produits essentiels tels que les factures de téléphone, et éviterait au locataire d’avoir à changer de fournisseur, ce qui peut être un processus long.

N’oubliez pas, cependant, que le loyer mensuel, charges comprises, sera probablement plus élevé. Et, par exemple, votre propriétaire peut utiliser un fournisseur d’énergie qui n’est pas nécessairement le moins cher du marché.

salon moderne Johner ImagesGetty Images

Payer vos factures

Que les factures soient incluses ou non dans votre loyer, il vaut la peine de connaître les différents types de paiements que vous devrez peut-être effectuer chaque mois.

Les paiements obligatoires comprennent :

  • Taxe d’habitation : somme perçue par la mairie et utilisée pour payer les services rendus à la communauté. Le montant dépend de la taille de votre maison et de la municipalité dont elle relève
  • Gaz et électricité : vous payez le gaz et l’électricité pour faire fonctionner certaines parties de votre maison, comme l’éclairage et le chauffage.
  • Eau : la facture d’eau correspond à l’eau chaude que vous utilisez dans votre maison, et peut être payée mensuellement ou annuellement.

    En plus des factures que vous devez payer, les autres frais mensuels comprennent :

    • Connexion Internet : alors que le haut débit peut être facultatif, l’écrasante majorité des ménages disposent d’une connexion Internet. En fait, 90 pour cent des ménages britanniques ont une connexion haut débit active.
    • Licence TV : c’est ce que vous payez pour regarder la BBC légalement. N’oubliez pas que vous avez besoin d’une licence TV si vous regardez du contenu sur un téléviseur, un ordinateur portable, un smartphone ou une tablette.
    • Assurance contenu : pour couvrir le contenu de votre logement contre tout dommage ou vol.

      Aimez cet article? Abonnez-vous à notre lettre d’information pour recevoir plus d’articles comme celui-ci directement dans votre boîte de réception.

      S’INSCRIRE

      Essentiels d’emballage de déménagement

      Boîtes en carton robustes à double paroi SmoothMove avec poignées, paquet de 10 Amazon Best-seller SmoothMove Boîtes en carton à double paroi robustes avec poignées, lot de 10 BOÎTES DE BANQUIERS amazon.co.uk 15,96 € ACHETEZ MAINTENANT

      Les cartons sont indispensables pour l’essentiel de vos objets lors d’un déménagement. Fabriquées à partir de carton ondulé robuste à double épaisseur, ces boîtes sont 100 % recyclables et sont livrées pré-imprimées avec des icônes pour vous permettre d’identifier facilement le contenu.

      Dimensions : 39 litres, 26 x 32 x 47 cm.

      Feuilles de mousse de coussin de fournitures d'emballage de 50 pièces Amazon’s Choice 50-count fournitures d’emballage coussin feuilles de mousse VEDAprotect amazon.co.uk 14,95 € ACHETEZ MAINTENANT

      Lors de l’emballage de vos objets fragiles, protégez la vaisselle, la porcelaine, les verres, les assiettes et les vases et les ornements avec ces feuilles de mousse.

      CoussinPaper™ Roll, l'alternative au papier bulle Coussin alternatif au papier bullePaper™ Roll, l’alternative au papier bulle G2C amazon.fr ACHETEZ MAINTENANT

      Le coussinPaper est un substitut écologique au papier bulle, au polystyrène et à d’autres produits en plastique. Il est flexible comme du papier bulle et peut être enroulé et enroulé autour même de petits objets.

      750 étiquettes de déménagement pour maison de 4 chambres Achetez le mieux organisé 750 étiquettes de déménagement pour les bandes de maison de 4 chambres à coucher n Plus amazon.co.uk 21,90 € ACHETEZ MAINTENANT

      Ce pack comprend 15 rouleaux à code couleur, avec 50 étiquettes sur chaque rouleau, dont 50 étiquettes « fragiles ». Il comprend des étiquettes pour les pièces suivantes : Chambre x4, salle de bain x3, salon, salle à manger, salle familiale, cuisine, bureau, utilitaire et rangement. Parfait pour un déménagement organisé.

      20 boîtes d'emballage de stockage en carton solides 20 boîtes d’emballage de stockage en carton très bien notées Direct Global Trading amazon.co.uk 26,99 € ACHETEZ MAINTENANT

      Ce kit de boîte de déménagement comprend 20 boîtes, du ruban adhésif et des autocollants fragiles, ainsi qu’un marqueur noir pour faciliter l’emballage. Dimensions : 44 litres, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.

      Couvertures de déménagement/déménagement en tissu, paquet de 10 5 étoiles Couvertures de déménagement/déménagement en tissu, paquet de 10 STAR SUPPLIES amazon.co.uk ACHETEZ MAINTENANT

      Ces couvertures de transport offrent une excellente protection pour toutes les formes et tailles de meubles tels que les bureaux, les tables et les chaises, et sont donc idéales lors d’un déménagement. Dimensions : Grand 200 cm x 150 cm.

      Ruban d'emballage brun, 6 rouleaux par paquet Ruban d’emballage marron essentiel, 6 rouleaux par paquet Packatape amazon.co.uk 14,44 € ACHETEZ MAINTENANT

      Fixez du ruban adhésif autour de vos boîtes en carton et autres articles essentiels lors d’un déménagement. Cet adhésif résistant aux UV et à l’humidité offre une tenue et une étanchéité solides.

      >