Ο Steve Ford HGTV Star μετέτρεψε ένα γκαράζ 3 ιστοριών στο σπίτι των ονείρων του

Ο Στιβ Φορντ δεν αποφεύγει ποτέ μια πρόκληση. Όταν ο ξυλουργός, ο εργολάβος και ο σύζυγος (με την αδερφή του Leanne) του HGTV’s Restore by the Fords παρατήρησαν μια πινακίδα πώλησης μπροστά από μια πρώην αποθήκη στην πατρίδα του, το Πίτσμπουργκ, ήξερε ότι είχε βρει το τελευταίο του έργο. Λίγοι συμμερίζονταν τον ενθουσιασμό του Steve για τη δομή με γκράφιτι με κέλυφος, με επιπλωμένα παράθυρα, με πολύ χοντρά και κατάφυτα ζιζάνια, οπότε έκανε μια προσφορά-και σκέφτηκε να πάρει το κτίριο των 7.000 τετραγωνικών ποδιών για ανακαίνιση για οικιστική χρήση..

Στιβ Φορντ, σκύλος, γκαράζ Ριντ Ρολς

«Το στομάχι μου γούρλωσε γιατί ήξερα ότι έπρεπε να το πάρω, αλλά ήξερα επίσης πόσο δουλειά θα χρειαστεί», λέει ο Στιβ. «Αλλά έπρεπε να το έχω, ό, τι κι αν γίνει».

Μια σημαντική ανακαίνιση έγινε για τον τριπλό χώρο, ο οποίος είναι χτισμένος στην πλευρά ενός λόφου. Τα χαμηλότερα, υπόγεια επίπεδα θα γίνονταν κρησφύγετο ενός μηχανικού, όπου διατηρούσε «παιχνίδια» όπως αυτοκίνητα και μοτοσικλέτες, και ένα εργαστήριο για τις εργασίες με σύμβαση που κάνει στην παράσταση.

Αλλά το κορυφαίο επίπεδο, το οποίο ουσιαστικά ανοίγει στον δρόμο και είχε τοποθετήσει τα πάντα, από βαριά μηχανήματα έως εξοπλισμό εστίασης πριν ο Steve το αγοράσει, υπέστη τη μεγαλύτερη μεταμόρφωση. Γι ‘αυτό, κάλεσε το εσωτερικό σχέδιο μεγάλα όπλα – την αδελφή του αστέρα Leanne.

γκαράζ, πριν, steve ford ΠΡΙΝ τον Στιβ Φορντ

«Ένα κοινό πράγμα που έχουμε ο Steve και εγώ είναι ότι σίγουρα θέλουμε πάντα να σεβόμαστε τη ατμόσφαιρα του χώρου στον οποίο δουλεύουμε», λέει. Χτισμένο τη δεκαετία του 1930, το κτίριο είχε παράθυρα σε εργοστασιακό στιλ, μεγάλη πόρτα γκαράζ και τσιμεντένια πατώματα-όλα αυτά ο Steve ήθελε να κρατήσει. Αλλά για να μπορέσει να επιβιώσει τους χειμώνες του Πίτσμπουργκ, χρειάστηκαν κάποιες τροποποιήσεις: Τα παράθυρα έπρεπε να αντικατασταθούν με νέα όμοια και να μονωθούν μαζί με την πόρτα του γκαράζ. Είχαν χυθεί νέα δάπεδα από σκυρόδεμα – έτσι θα μπορούσε να προστεθεί ακτινοβολούμενη θέρμανση από κάτω.

Εκτός από αυτό, ο χώρος χρειαζόταν επίσης πιο ζεστή διακόσμηση, οπότε η Leanne έφερε μαροκινά χαλιά στρωμένα με χαλάκια sisal και βελούδινα καθίσματα. Στο σαλόνι, οι δερμάτινες καρέκλες Percival Lafer βλέπουν σε σπαστό τμήμα Weisshouse, στοιβασμένο ψηλά με μαξιλάρια. Διαφορετικοί τύποι φωτισμού βοηθούν στη διάκριση κάθε «δωματίου» στον ανοιχτό χώρο. Γιγάντια ημισφαίρια κρέμονται στην κουζίνα, ένα αστραφτερό αστέρι φωτίζει το καθιστικό και-με την επιμονή του Στιβ-μια μπάλα ντίσκο 30 ιντσών θαμπώνει πάνω από το τραπέζι φαγητού.

ΥΠΕΡΟΧΟ ΔΩΜΑΤΙΟ

γκρίζος καναπές, τσιμεντένια πατώματα, πράσινα μαξιλάρια, ξυλόσομπα Ριντ Ρολς

Για την αποθήκη του αδελφού της Steve που έγινε σπίτι στο Πίτσμπουργκ, η Leanne Ford ζέστανε το σαλόνι με ένα ζεστό σαλόνι από Weisshouse, στρώματα χαλιών και βελούδινα ριχτάρια. Δερμάτινες πολυθρόνες: vintage, από τον Percival Lafer. Τραπεζάκι του καφέ: κατά παραγγελία, από τον Steve Ford. Πτυσσόμενα σκαμπό: σοδειά. Φινίρισμα τοίχου: SureCrete. Ο Leanne χρησιμοποίησε μια ποικιλία κρεμαστών φώτων για να διαιρέσει οπτικά το ανοιχτό πατάρι. Πολυέλαιος: France and Son. Δερμάτινη πολυθρόνα: vintage, από τον William Katavolos. Κουζίνα: Αντιβασιλεία.

κιμωλία, ξύλινες καρέκλες, τοίχος από τούβλα Ριντ Ρολς

Τέχνη: vintage μαυροπίνακας. Καρέκλες: Design Within Reach, από τους Charles και Ray Eames. Σκαμνί: κατά παραγγελία, από τον Steve Ford.

ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ

γκαραζόπορτα, μπάλα ντίσκο, φυτά Ριντ Ρολς

Αντί να χρησιμοποιεί έναν παραδοσιακό πολυέλαιο, μια μπάλα ντίσκο 30 ιντσών που κρεμόταν στην τραπεζαρία ήταν ένα «must» για τον Steve. Τραπέζι: Weisshouse. Καρέκλες: Design Within Reach, από τους Charles και Ray Eames. Μαροκινό χαλί: σοδειά.

ΚΟΥΖΙΝΑ

κουζίνα, σκυρόδεμα, κρεμαστά φώτα, σκαμπό Ριντ Ρολς

Ένα υπερμεγέθη νησί στεγάζει τις περισσότερες συσκευές, δίνοντας στο χώρο μια ακατάστατη, μινιμαλιστική εμφάνιση. Μεταλλικά μενταγιόν: Leanne Ford for Target. Σκαμπό μπαρ: Houzz. Ψυγείο: Ψαράς & Paykel. Πάγκοι: προσαρμοσμένο σκυρόδεμα. Βρύση: Δέλτα.

«Είδατε ποτέ μια ταινία όπου υπάρχει κάποιος που ζει σε γκαράζ; Αυτό οραματίστηκα – λίγο πιο όμορφο ». – Στιβ Φορντ

ΤΟΥΑΛΕΤΑ

μπάνιο, μαύρο πλακάκι, νεροχύτη από σκυρόδεμα Ριντ Ρολς

Ο Στιβ έριξε το νεροχύτη από σκυρόδεμα με το χέρι και σπρώχτηκε σε ένα χαρακτηριστικό ατμού στο ντους. «Κάνω ό, τι καλύτερο μπορώ για να χαλαρώσω εκεί μέσα». Κρεμαστό κόσμημα: Ξανάνιωμα. Βρύσες: Kingston Brass. Σύστημα ντους: Μπρίζο. Πλακάκι ντους: Πλακάκι & Σχέδια.

ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ

υπνοδωμάτιο, τσιμεντένιο πάτωμα, γκρίζος καναπές Ριντ Ρολς

Κρεβάτι: κατά παραγγελία, από τον Steve Ford. Καναπές: vintage, από τον Percival Lafer. Κομοδίνα: Weisshouse. Τέχνη: Leanne Ford.

Μετατροπή μη κατοικίας σε σπίτι

Η διαδικασία μετατροπής ενός χώρου που δεν είναι σπίτι σε σπίτι αξίζει τον κόπο, “αλλά πρέπει να είστε ψυχικά και οικονομικά προετοιμασμένοι”, λέει ο Steve.

1. Ελέγξτε τους τοπικούς νόμους χωροταξίας.

Πριν υποβάλετε μια αίτηση για επανασύνδεση, θα πρέπει να γνωρίζετε πώς ταξινομείται ο υπάρχων ιστότοπος και πώς θέλετε να τον χρησιμοποιήσετε διαφορετικά – το γραφείο χωροθέτησης της πόλης σας (ή ο ιστότοπος) θα πρέπει να έχει τις απαντήσεις και περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις τοπικές διατάξεις..

2. Προσλάβετε την ομάδα σας.

Θα χρειαστείτε έναν δικηγόρο ακινήτων για να ξεκινήσετε τη διαδικασία επανασύνδεσης. μπορούν να σας βοηθήσουν να προετοιμάσετε την αίτησή σας και να δημιουργήσετε ένα επιχείρημα για το αίτημά σας. Και άλλα: Ο Steve έπρεπε να υποβάλει λεπτομερή σχέδια από έναν αρχιτέκτονα, μηχανικό κατασκευής και ηλεκτρολόγο μηχανικό για τις άδειες.

3. Λυγίστε.

Οι οδηγίες για τη μετατροπή ενός μη οικιστικού κτιρίου σε μια κατοικία είναι συνήθως αυστηρές – και ως εκ τούτου θα απαιτήσουν τεράστιο ποσό πόρων, χρόνου και χρήματος για να το δείτε. Συμβουλευτείτε τον δικηγόρο σας για τις αμοιβές και προσθέστε το στον προϋπολογισμό.

Παρακολουθήστε ολόκληρη τη μεταμόρφωση στο Επεισόδιο 9 της Σεζόν 2 του Restored by the Fords.

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

>