Jak funguje refinancování?

Jak probíhá refinancování

Refinancovat půjčku znamená převést ji do jiné banky. V praxi to probíhá tak, že za vás nová banka předčasně splatí úvěr u té původní a poskytne vám nový ve stejné výši. Obchod je výhodný pro obě strany – poskytovatel získá nového zákazníka a dlužník zase výhodnější podmínky splácení.
Archiv

Co je to refinancování

Co je refinancování hypotéky Při refinancování hypotéky se jedná o výměnu starší hypotéky za novou, zpravidla za výhodnějších podmínek. Nejčastějším důvodem k refinancování je snaha získat hypotéku s nižší úrokovou sazbou, a tím i nižší měsíční splátkou.

Na co si dát pozor při refinancování hypotéky

O refinancování se hodně mluví, ale pozor, nevyplatí se pokaždé. Refinancování dává smysl pouze v případě, že se klient a banka nedohodnou na podmínkách, které jsou v daný okamžik na trhu reálné. To znamená, že někdo jiný klientovi nabízí výrazně lepší úrokovou sazbu.
Archiv

Jak refinancovat úvěr

Převedení půjčky do Komerční banky můžete vyřídit na pobočce nebo v internetovém bankovnictví, pokud už jste naším klientem. Zažádáte o novou půjčku, kterou bude zaplacena vaše původní. Refinancovat můžete nejen úvěr z jiné banky, ale i od nebankovních společností.

Jak dlouho trva refinancování

Nejnáročnější je vyřízení hypotéky na stavbu domu, které trvá 5 až 6 týdnů, vyřízení hypotéky na rekonstrukci domu obvykle trvá 4 až 5 týdnů a refinancování hypotéky banky zvládnou i za 2 týdny.

Kdy je možné refinancovat

Ideální je refinancování načasovat na výročí fixace, protože splacení starého závazku máte v tu dobu zdarma. Samotného refinancování se nemusíte obávat, je administrativně jednodušší než sjednání nové hypotéky.

Po jaké době můžu refinancovat půjčku

Refinancovat hypotéku se dá i dva roky dopředu

Banky umožňují refinancovat hypotéku již několik měsíců před koncem fixace. Jedná se o takzvanou dobu čerpání, tedy počet měsíců před ukončením fixace, kdy banky umožní vyřídit hypotéku. U některých je to až 24 měsíců.

Co je potřeba k refinancování hypotéky

V každém případě budete potřebovat původní smlouvu o úvěru či úvěrovou smlouvu, potvrzení o vyčíslení dluhu od stávající banky a pojistnou smlouvu k zajištěné nemovitosti.

Jak casto můžu refinancovat hypotéku

Kdo nechce riskovat růst úrokových sazeb, může hypotéku refinancovat i několik let před koncem fixace. Například Komerční banka jako jediná na trhu umí refinancovat hypotéky až 3 roky před vypršením fixace. Standardem se stává refinancování dva roky dopředu, které aktuálně umožňuje přibližně polovina tuzemských bank.

Co je potřeba při refinancování hypotéky

Při refinancování je proces prakticky stejný jako při prvním sjednávání hypotéky. „Zájemce o refinancování dokládá nové bance výši svých aktuálních příjmů, odhad hodnoty zastavované nemovitosti a také předkládá původní úvěrovou smlouvu.

Jak prevest půjčku do jine banky

Jako řešení se nabízí refinancování půjčky. Co znamená refinancování půjčky Refinancovat půjčku znamená převést ji do jiné banky, která nabízí pro Vás výhodnější podmínky. Nová banka za Vás splatí u staré banky celý úvěr, a pak Vám nabídne nový ve stejné výši, ale s jinými podmínkami.

Jak snizit urok u půjčky

Efektivním nástrojem pro snížení úroků u už probíhajících úvěrů je produkt refinancování úvěrů nebo hypoték. Vše platí na principu výhodnější nabídky jiné banky, která Vám za lepších podmínek a nižších úroků nabídne jiný úvěr, kterým se splatí úvěr starý.

Kdy se vyplatí refinancovat hypotéku

Možnost vyjednat si nižší úrokovou sazbu – refinancování se vyplatí klientům, kteří si zafixovali úrokovou sazbu v době, kdy byly úrokové sazby na vyšších úrovních. Pokud chcete pouze snížit stávající úrok na hypotéce, tak to lze v převážné většině případů zajistit u stávající banky.

Proč refinancovat hypotéku

Refinancování hypotéky znamená splacení hypotečního úvěru u vaši stávající banky nově sjednanou hypotékou u jiné banky. Hlavní motivací pro změnu poskytovatele hypotéky bývá nejčastěji výrazně nižší úroková sazba nebo výhodnější podmínky.

Kdy mohu refinancovat půjčku

Fixační období je různé, banky nabízejí fixaci na 1, 3, 5, 7, 10 i 15 let. Většina těch, kteří zvažují refinancování, jej provádějí právě ke konci tohoto fixačního období, protože je to pro ně nejlevnější. Refinancovat hypotéku samozřejmě můžete i dříve, ale jsou s tím často spojené náklady navíc.

Co dělat když nemám peníze na splátky

Pokud se Vám stane, že nebude mít dostatek finančních prostředků na splácení půjčky, je dobré se okamžitě spojit s bankou, kde dlužíte, a situaci začít neprodleně řešit. V takovém případě můžete počítat se vstřícností banky, která se bude snažit najít spolu s Vámi nejschůdnější řešení.

Co to je konsolidace

Konsolidace (z latinského con-, dohromady a solidus, pevný) se používá ve smyslu upevnění, ustálení, uspořádání, stabilizace. U dluhů jde o sjednocení různých závazků v jeden obvykle se změnou lhůty splácení.

Co je refinancování půjčky

Co znamená refinancování půjčky Refinancovat půjčku znamená převést ji do jiné banky, která nabízí pro Vás výhodnější podmínky. Nová banka za Vás splatí u staré banky celý úvěr, a pak Vám nabídne nový ve stejné výši, ale s jinými podmínkami.

Co se stane když nebudu platit dluhy

Odpověď: Neplacení dluhů není trestným činem. Pokud dlužník nesplácí své dluhy, faktury nebo směnky, automaticky to neznamená, že se dopustil trestného činu. Pokud se tedy jedná o běžné občanskoprávní spory, vězení Vám nehrozí.

Kde vzít peníze na dluhy

Získat peníze ke splacení dluhů či k zamezení exekuci můžete například od rodiny, známých či třeba prodejem majetku. Nebankovní či bankovní půjčky jsou vhodné jen tehdy, když víte, že současný finanční problém je pouze dočasný. V opačném případě se můžete lehce dostat do dluhové pasti.

Jak sloučit dluhy

Konsolidací rozumíme bankovní (případně i nebankovní) produkt, který umožňuje sloučit více půjček (a to i od několika různých věřitelů) do jednoho jediného úvěru. V praxi to vypadá tak, že banka zaplatí všechny dluhy žadatele, sečte jejich celkovou hodnotu, která je poté nadále řádně bance splácena.

Jak dlouho trvá konsolidace

Konsolidace může trvat pár hodin, dní nebo týdnů. Záleží hlavně na vás.

Kdy můžu refinancovat půjčku

Refinancovat hypotéku se dá i dva roky dopředu

Banky umožňují refinancovat hypotéku již několik měsíců před koncem fixace. Jedná se o takzvanou dobu čerpání, tedy počet měsíců před ukončením fixace, kdy banky umožní vyřídit hypotéku. U některých je to až 24 měsíců.

Jak se zjistí všechny dluhy po zesnulém

Jak vysoké jsou dluhy zesnulého Výše zděděných dluhů pro vás nemusí být dlouho záhadou. Existuje totiž způsob, jak zjistit, jak vysoké dluhy po zesnulém jsou. O pomoc můžete požádat soudně pověřeného notáře, který poskytne soupis majetku i dluhů zůstavitele.

Jak vyřešit své dluhy

6 tipů pro splacení dluhuZjistěte, kolik kde dlužíte.Najděte v sobě vůli se chtít s dluhy vypořádat.Upravte si rozpočet tak, aby bylo splácení vždy prioritou.Vytvořte si udržitelný systém splácení a nikdy nevynechejte jedinou platbu.Snižte si splátky nebo konsolidujte půjčky do jedné