Jak dlouho trvá refinancování hypotéky?
Kdy se vyplatí refinancovat hypotéku
Možnost vyjednat si nižší úrokovou sazbu – refinancování se vyplatí klientům, kteří si zafixovali úrokovou sazbu v době, kdy byly úrokové sazby na vyšších úrovních. Pokud chcete pouze snížit stávající úrok na hypotéce, tak to lze v převážné většině případů zajistit u stávající banky.
Jak dlouho dopředu lze refinancovat hypotéku
Refinancovat hypotéku se dá i dva roky dopředu
To mohou udělat ve chvíli, kdy jim končí fixace, anebo za předpokladu, že mají sjednanou takzvanou flexibilní hypotéku, kdy se jejich úroková sazba odvíjí od sazby České národní banky.
Archiv
Na co si dát pozor při refinancování hypotéky
O refinancování se hodně mluví, ale pozor, nevyplatí se pokaždé. Refinancování dává smysl pouze v případě, že se klient a banka nedohodnou na podmínkách, které jsou v daný okamžik na trhu reálné. To znamená, že někdo jiný klientovi nabízí výrazně lepší úrokovou sazbu.
Jak funguje refinancování hypotéky
Refinancování hypotéky znamená splacení stávajícího hypotečního úvěru novým hypotečním úvěrem s odlišnými, zpravidla výhodnějšími podmínkami a nižší úrokovou sazbou. Refinancování hypotéky nejčastěji nabízejí banky, je možné se ale setkat i s nabídkou nebankovního refinancování.
Jak casto můžu refinancovat hypotéku
Kdo nechce riskovat růst úrokových sazeb, může hypotéku refinancovat i několik let před koncem fixace. Například Komerční banka jako jediná na trhu umí refinancovat hypotéky až 3 roky před vypršením fixace. Standardem se stává refinancování dva roky dopředu, které aktuálně umožňuje přibližně polovina tuzemských bank.
Co je potřeba k refinancování hypotéky
V každém případě budete potřebovat původní smlouvu o úvěru či úvěrovou smlouvu, potvrzení o vyčíslení dluhu od stávající banky a pojistnou smlouvu k zajištěné nemovitosti.
Jak dlouho trva refinancování
Nejnáročnější je vyřízení hypotéky na stavbu domu, které trvá 5 až 6 týdnů, vyřízení hypotéky na rekonstrukci domu obvykle trvá 4 až 5 týdnů a refinancování hypotéky banky zvládnou i za 2 týdny.
Jak probíhá refinancování
Refinancovat půjčku znamená převést ji do jiné banky. V praxi to probíhá tak, že za vás nová banka předčasně splatí úvěr u té původní a poskytne vám nový ve stejné výši. Obchod je výhodný pro obě strany – poskytovatel získá nového zákazníka a dlužník zase výhodnější podmínky splácení.
Jak casto můžu refinancovat hypoteku
Kdo nechce riskovat růst úrokových sazeb, může hypotéku refinancovat i několik let před koncem fixace. Například Komerční banka jako jediná na trhu umí refinancovat hypotéky až 3 roky před vypršením fixace. Standardem se stává refinancování dva roky dopředu, které aktuálně umožňuje přibližně polovina tuzemských bank.
Kde nejlépe refinancovat hypotéku
Refinancování hypotéky srovnání
| Společnost | Úrok | Max. výše úvěru |
|---|---|---|
| Fio Banka | 5,68 % | 10 mil Kč |
| Air Bank | 5,69 % | 30 mil Kč |
| Česká spořitelna | 5,94 % | neomezeno |
| Komerční banka | 6,19 % | neomezeno |
Jak funguje refinancování úvěru
Co znamená refinancování půjčky Refinancovat půjčku znamená převést ji do jiné banky, která nabízí pro Vás výhodnější podmínky. Nová banka za Vás splatí u staré banky celý úvěr, a pak Vám nabídne nový ve stejné výši, ale s jinými podmínkami.
Jak se zbavit úvěru
6 tipů pro splacení dluhuZjistěte, kolik kde dlužíte.Najděte v sobě vůli se chtít s dluhy vypořádat.Upravte si rozpočet tak, aby bylo splácení vždy prioritou.Vytvořte si udržitelný systém splácení a nikdy nevynechejte jedinou platbu.Snižte si splátky nebo konsolidujte půjčky do jedné
Jak vyzrát na dluhy
Využijte služby odborníkůPožádejte o pomoc rodinu nebo známéNedělejte si žádné další dluhy.Upravte si splátkový kalendášRefinancujte si úvěr.Konsolidujte si úvěr.Požádejte o odklad splátek.Prodejte majetek.
Jak mám žít s dluhy
5 věcí, které byste měli udělat, pokud se chcete zcela zbavitNechoďte tolik do restaurace. I když jdete na večeři či oběd jen párkrát do týdne, projeví se to negativně na vaší peněžence.Nekontrolujte neustále sociální média.Přiznejte si stav věci.Omezte velké finanční výdaje.Nebojte se jiné práce.
Kde vzít peníze na dluhy
Získat peníze ke splacení dluhů či k zamezení exekuci můžete například od rodiny, známých či třeba prodejem majetku. Nebankovní či bankovní půjčky jsou vhodné jen tehdy, když víte, že současný finanční problém je pouze dočasný. V opačném případě se můžete lehce dostat do dluhové pasti.
Jak se rychle zbavit dluhů
Jak se tedy zbavit dluhů Splatit je. Když budete platit více než požadovanou minimální splátku, ušetříte na úrocích a dluh splatíte rychleji. I kdyby to mělo být třeba jen o pětistovku nebo tisícovku měsíčně více, pořád se dluhů zbavíte o něco dříve, což vás ve výsledku i vyjde levněji.